Track Record - ausgewählte Projekte

Neubau Mikroappartements in Berlin

  • Projektentwickler: mit mehr als 13 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 22 Mio. Euro
  • Wohneinheiten: ca. 205 Stück
  • Höhe der stillen Beteiligung: 4,5 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 12,5% vor Steuern (KEST)

Neubau Geschosswohnungsbau in Potsdam

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 14 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 5.000 m² innerstädtisch
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 1,4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 12 % vor Steuern (KEST)

Denkmal- Wohnungsbau in Ingolstadt

  • Projektentwickler: mit mehr als 25 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 11,5 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 3.200 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 1,2 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 12 % vor Steuern (KEST)

Mikro Appartements Konversion eines Bürogebäudes in Hamburg

  • Projektentwickler: mit über 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 14 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 8800 qm
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 3,2 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: ca. 13 % vor Steuern (KEST)

Bestandsoptimierung eines REWE Marktes in Thüringen

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 3.4 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 2.350 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 0.7 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 12,9 % vor Steuern (KEST)

Bestandsoptimierung eines LIDL Marktes in Hessen

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 1.5 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 1.250 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 0.3 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 18,3 % vor Steuern (KEST)

Revitalisierung eines REWE Marktes in Niedersachsen

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 3.1 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 2.250 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 0.7 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 14,5 % vor Steuern (KEST)

Bestandsoptimierung FMZ in Niedersachsen

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 7.5 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 5.285 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 1.250 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 10,5 % vor Steuern (KEST)

Revitalisierung NVZ im Saarland

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 2.500 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 1.400 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 0.4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 16 % vor Steuern (KEST)

Revitalisierung NAHVERSORGUNGSZENTRUM in Mannheim

  • Projektentwickler: mit mehr als 30 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 32 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 23.000 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 7 - 8 % vor Steuern (KEST)

Nahversorgungs - und Gesundheitszentrum in Bayern

  • Projektentwickler: mit mehr als 18 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 17,8 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 12.000 m² innerstädtisch
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 12 % vor Steuern (KEST)

Wohnbauprojekt in Weinheim -- Sanierung / Neubau

  • Projektentwickler: Bauträger mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Bereich Wohnbau mit Focus Denkmalsanierung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 23 Mio. Euro
  • Projekt: ca. 50 Premiumwohnungen in 2 historischen Gebäuden und 2 Neubauten
  • Höhe der stillen Beteiligung: 4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 13 % vor Steuern (KEST)

Studentenwohnheim in Potsdam

  • Projektentwickler: Bauträger mit mehr als 15 Jahren Erfahrung im Bereich Wohnbau und Einzelhandel
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 10 Mio. Euro
  • Projekt: ca. 100 Studentenappartements
  • Höhe der stillen Beteiligung: 1,5 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 13 % vor Steuern (KEST)

Nahversorgungszentrum Berlin

  • Projektentwickler: institutioneller Projektentwickler mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Bereich Einzelhandel und Wohnen
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 15 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 6.000 m² innerstädtisch
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 2 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 9 % vor Steuern (KEST)

Neubau Premium-Wohnen München

  • Projektentwickler: Bauträger mit mehr als 20 Jahren Erfahrung und führender Stellung im Premium Wohnbau in München
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 33 Mio. Euro
  • Wohnfläche: ca. 3.000 m², 27 Wohnungen, 27 TG-Plätze
  • Höhe der stillen Beteiligung: 2,4 Mio. Euro 
  • Rendite für Investoren: ca. 13% vor Steuern (ca. 26,5 % KESt und Soli)

Fachmarktzentrum in NRW

  • Projektpartner: Bauträger mit 27 Jahren Erfahrung und mehr als 80 abgeschlossene Projekten
  • Nettogeschoßfläche: ca.15.069 m²
  • Ankermieter: EDEKA und POCO
  • GIK: ca. 12 Mio. Euro
  • Höhe der stillen Beteiligung insgesamt: 1,5 Mio. Euro
  • Rendite Co-Investoren: ca. 14%, vor Steuern (ca. 26,5% KEST und Soli)

Studentenwohnheim in Bayern

  • Projektpartner: Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung
  • Nettogeschoßfläche:
  • Gesamtinvestitionskapital: ca. 19 Mio. Euro
  • Höhe der stillen Beteiligung insgesamt: 1,6 Mio. Euro
  • Rendite Co-Investoren: 14% p.a., vor Steuern (ca. 26,5% KEST und Soli)

Einzelhandelsmarkt in NRW

  • Projektpartner: Bauträger mit mehr als 26 Jahren Erfahrung und als 300 abeschlossenen Projekten
  • Nettogeschoßfläche: 4.006 m²
  • Ankermieter: REWE (Vollversorger), NORMA (Discounter)
  • KFZ Stellplätze: 190
  • Gesamtinvestitionskosten: 7.1 Mio. Euro
  • Höhe der stillen Beteiligung: 1.25 Mio. Euro
  • Rendite der Investoren: 13,5% bis15,5%, vor 26,5% Steuern (KESt und Soli)

SB Markt im Saarland

  • Projektpartner: Projektentwickler mit mehr als 27 Jahren Erfahrung und mehr als 140 abgeschlossenen Projekten
  • Nettogeschoßfläche: 1.500 m²
  • Ankermieter: Wasgau Lebensmittelmarkt
  • KFZ Stellplätze: 56
  • Gesamtinvestitionskosten: 2.37 Mio. EURO
  • Höhe der stillen Beteiligung: 300.000,-- Euro
  • Rendite der Investoren: ca. 14% bis 17% vor Steuern

Fachmarktzentrum Nordbayern

  • Projektpartner: Bauträger mit 27 Jahren Erfahrung und mehr als 600 abgeschlossenen Einzelhandelsprojekten
  • 15.000 m² Nettogeschossfläche
  • Ankermieter: REWE, Lidl, Deichmann, Tedox, dm, Takko etc.
  • Ca. 400 Kfz-Stellplätze
  • GIK: rd. 25 Mio. Euro
  • Höhe stille Beteiligung insgesamt: 3,85 Mio. Euro

Fachmarktzentrum Saarland

  • Projektpartner: Bauträger mit 25 Jahren Erfahrung und mehr als 140 abgeschlossenen Projekten
  • 5000 m² Nettogeschossfläche
  • Ankermieter: REWE, dm-Drogeriemarkt
  • Ca. 163 Kfz-Stellplätze
  • Gesamtinvestitionsvolumen: 8 Mio.
  • Höhe stille Beteiligung insgesamt: 1.1 Mio.
  • Rendite Co-Investoren: 16% p.a., vor 26,5% Steuern (KESt und Soli)

Revitalisierung in Berlin / Büro in Ärztehaus

  • Projektpartner: Bauträger mit 15 Jahren Erfahrung und mehr als 130 Mio. Euro realisiertem Projektvolumen
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 10,8 Mio. Euro
  • Höhe der stillen Beteiligung: 1 Mio. Euro
  • Rendite der Investoren: ca. 14% vor Steuern (ca.26,5% KESt und Soli)

Fachmarktzentrum im Saarland

  • Projektpartner: Bauträger mit 26 Jahren Erfahrung und mehr als 77 abgeschlossenen Projekten
  • Nettogeschossfläche: 1.084 m²
  • Ankermieter: Lidl
  • Kfz-Stellplätze: 120
  • GIK: 2.753.500 Euro
  • Höhe stille Beteiligung insgesamt: 400.000,- Euro
  • Rendite Co-Investoren: 20%, vor 26,5% Steuern 

Track Record - ausgewählte Projekte

Neubau Mikroappartements in Berlin

  • Projektentwickler: mit mehr als 13 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 22 Mio. Euro
  • Wohneinheiten: ca. 205 Stück
  • Höhe der stillen Beteiligung: 4,5 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 12,5% vor Steuern (KEST)

Neubau Geschosswohnungsbau in Potsdam

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 14 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 5.000 m² innerstädtisch
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 1,4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 12 % vor Steuern (KEST)

Denkmal- Wohnungsbau in Ingolstadt

  • Projektentwickler: mit mehr als 25 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 11,5 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 3.200 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 1,2 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 12 % vor Steuern (KEST)

Mikro Appartements Konversion eines Bürogebäudes in Hamburg

  • Projektentwickler: mit über 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 14 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 8800 qm
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 3,2 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: ca. 13 % vor Steuern (KEST)

Bestandsoptimierung eines REWE Marktes in Thüringen

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 3.4 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 2.350 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 0.7 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 12,9 % vor Steuern (KEST)

Bestandsoptimierung eines LIDL Marktes in Hessen

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 1.5 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 1.250 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 0.3 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 18,3 % vor Steuern (KEST)

Revitalisierung eines REWE Marktes in Niedersachsen

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 3.1 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 2.250 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 0.7 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 14,5 % vor Steuern (KEST)

Bestandsoptimierung FMZ in Niedersachsen

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 7.5 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 5.285 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 1.250 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 10,5 % vor Steuern (KEST)

Revitalisierung NVZ im Saarland

  • Projektentwickler: mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 2.500 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 1.400 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 0.4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 16 % vor Steuern (KEST)

Revitalisierung NAHVERSORGUNGSZENTRUM in Mannheim

  • Projektentwickler: mit mehr als 30 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 32 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 23.000 m²
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 7 - 8 % vor Steuern (KEST)

Nahversorgungs - und Gesundheitszentrum in Bayern

  • Projektentwickler: mit mehr als 18 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 17,8 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 12.000 m² innerstädtisch
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 12 % vor Steuern (KEST)

Wohnbauprojekt in Weinheim -- Sanierung / Neubau

  • Projektentwickler: Bauträger mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Bereich Wohnbau mit Focus Denkmalsanierung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 23 Mio. Euro
  • Projekt: ca. 50 Premiumwohnungen in 2 historischen Gebäuden und 2 Neubauten
  • Höhe der stillen Beteiligung: 4 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 13 % vor Steuern (KEST)

Studentenwohnheim in Potsdam

  • Projektentwickler: Bauträger mit mehr als 15 Jahren Erfahrung im Bereich Wohnbau und Einzelhandel
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 10 Mio. Euro
  • Projekt: ca. 100 Studentenappartements
  • Höhe der stillen Beteiligung: 1,5 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 13 % vor Steuern (KEST)

Nahversorgungszentrum Berlin

  • Projektentwickler: institutioneller Projektentwickler mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Bereich Einzelhandel und Wohnen
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 15 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 6.000 m² innerstädtisch
  • Höhe der stillen Beteiligung: ca. 2 Mio. Euro
  • Rendite für Investoren: ca. 9 % vor Steuern (KEST)

Neubau Premium-Wohnen München

  • Projektentwickler: Bauträger mit mehr als 20 Jahren Erfahrung und führender Stellung im Premium Wohnbau in München
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 33 Mio. Euro
  • Wohnfläche: ca. 3.000 m², 27 Wohnungen, 27 TG-Plätze
  • Höhe der stillen Beteiligung: 2,4 Mio. Euro 
  • Rendite für Investoren: ca. 13% vor Steuern (ca. 26,5 % KESt und Soli)

Fachmarktzentrum in NRW

  • Projektpartner: Bauträger mit 27 Jahren Erfahrung und mehr als 80 abgeschlossene Projekten
  • Nettogeschoßfläche: ca.15.069 m²
  • Ankermieter: EDEKA und POCO
  • GIK: ca. 12 Mio. Euro
  • Höhe der stillen Beteiligung insgesamt: 1,5 Mio. Euro
  • Rendite Co-Investoren: ca. 14%, vor Steuern (ca. 26,5% KEST und Soli)

Studentenwohnheim in Bayern

  • Projektpartner: Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung
  • Nettogeschoßfläche:
  • Gesamtinvestitionskapital: ca. 19 Mio. Euro
  • Höhe der stillen Beteiligung insgesamt: 1,6 Mio. Euro
  • Rendite Co-Investoren: 14% p.a., vor Steuern (ca. 26,5% KEST und Soli)

Einzelhandelsmarkt in NRW

  • Projektpartner: Bauträger mit mehr als 26 Jahren Erfahrung und als 300 abeschlossenen Projekten
  • Nettogeschoßfläche: 4.006 m²
  • Ankermieter: REWE (Vollversorger), NORMA (Discounter)
  • KFZ Stellplätze: 190
  • Gesamtinvestitionskosten: 7.1 Mio. Euro
  • Höhe der stillen Beteiligung: 1.25 Mio. Euro
  • Rendite der Investoren: 13,5% bis15,5%, vor 26,5% Steuern (KESt und Soli)

SB Markt im Saarland

  • Projektpartner: Projektentwickler mit mehr als 27 Jahren Erfahrung und mehr als 140 abgeschlossenen Projekten
  • Nettogeschoßfläche: 1.500 m²
  • Ankermieter: Wasgau Lebensmittelmarkt
  • KFZ Stellplätze: 56
  • Gesamtinvestitionskosten: 2.37 Mio. EURO
  • Höhe der stillen Beteiligung: 300.000,-- Euro
  • Rendite der Investoren: ca. 14% bis 17% vor Steuern

Fachmarktzentrum Nordbayern

  • Projektpartner: Bauträger mit 27 Jahren Erfahrung und mehr als 600 abgeschlossenen Einzelhandelsprojekten
  • 15.000 m² Nettogeschossfläche
  • Ankermieter: REWE, Lidl, Deichmann, Tedox, dm, Takko etc.
  • Ca. 400 Kfz-Stellplätze
  • GIK: rd. 25 Mio. Euro
  • Höhe stille Beteiligung insgesamt: 3,85 Mio. Euro

Fachmarktzentrum Saarland

  • Projektpartner: Bauträger mit 25 Jahren Erfahrung und mehr als 140 abgeschlossenen Projekten
  • 5000 m² Nettogeschossfläche
  • Ankermieter: REWE, dm-Drogeriemarkt
  • Ca. 163 Kfz-Stellplätze
  • Gesamtinvestitionsvolumen: 8 Mio.
  • Höhe stille Beteiligung insgesamt: 1.1 Mio.
  • Rendite Co-Investoren: 16% p.a., vor 26,5% Steuern (KESt und Soli)

Revitalisierung in Berlin / Büro in Ärztehaus

  • Projektpartner: Bauträger mit 15 Jahren Erfahrung und mehr als 130 Mio. Euro realisiertem Projektvolumen
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 10,8 Mio. Euro
  • Höhe der stillen Beteiligung: 1 Mio. Euro
  • Rendite der Investoren: ca. 14% vor Steuern (ca.26,5% KESt und Soli)

Fachmarktzentrum im Saarland

  • Projektpartner: Bauträger mit 26 Jahren Erfahrung und mehr als 77 abgeschlossenen Projekten
  • Nettogeschossfläche: 1.084 m²
  • Ankermieter: Lidl
  • Kfz-Stellplätze: 120
  • GIK: 2.753.500 Euro
  • Höhe stille Beteiligung insgesamt: 400.000,- Euro
  • Rendite Co-Investoren: 20%, vor 26,5% Steuern