• Projektentwicklern Mezzaninekapital für Immobilien Projektentwicklungen
    mit bis zu 50 Mio. Euro Mezzanine-Kapital pro Projekt
  • Investoren erfolgreiche Immobilien – Mezzanine – Finanzierungen
  • Über 30 Jahre Mezz-Erfahrung und Expertise von über 3 Mrd. Projektvolumen

544

Mezzanine-Kapital

74

Mezzanine-Investments

3

Projektvolumen/GIK

Damit zählt ADMODUS zu den Marktführern in Deutschland

Projekte in Platzierung

150 Mio. Mezzanine

von ADMODUS

Neubau Hotelprojekt in München plus EH– Einlage Q IV/2019

  • Projektentwickler mit über 20 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 62 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: 145 Zimmer sowie EH 900 qm und 40 Tiefgaragenplätze
  • Mezzanine: ca. 6 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 10 % vor Steuern (KEST)

Kernsanierung Gewerbe und Wohnprojekt in Wien – Einlage Q IV/2019

  • Projektentwickler mit über 10 Jahren Management-Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 50 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: 6.000 qm und 90 Tiefgaragenplätze
  • Mezzanine: ca. 8 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 8% vor Steuern (KEST)

Wohnbau in Leipzig in mehreren Bauabschnitten – Denkmal und Neubau – Einlage Q IV /2019

  • Projektentwickler mit über 20 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 50 Mio. Euro
  • Nettonutzfläche: > 10.400 qm
  • Mezzanine: ca. 5 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 7,75 % vor Steuern (KEST)

Quartiersentwicklung Büro, Wohnen in Rheinland-Pfalz – Einlage Q I /2020

  • Projektentwickler mit über 20 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 90 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 26.000 qm
  • Mezzanine: ca. 12 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 10% vor Steuern (KEST)

Quartiersentwicklung in Karlsruhe – Neubau Wohnen, Kita, EH, Büro – Einlage Q IV /2019

  • Börsennotierter Projektentwickler
  • Gesamtinvestitionskosten: rd. 400 Mio. Euro
  • Nettonutzfläche: 110.000 qm, davon 78.000 qm Wohnen plus Gewerbe und Parken
  • Mezzanine: ca. 34 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 8,5 % vor Steuern (KEST)

Quartiersentwicklung in Berlin – Neubau Wohnen, Kita, EH, Büro – Einlage Q IV/2019

  • Projektentwickler mit über 20 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 355 Mio. Euro
  • Nettonutzfläche: ca. 85.000 qm, > 1.000 Wohnungen sowie knapp 900 Stellplätze
  • Mezzanine: ca. 52 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 9,0 % vor Steuern (KEST)

Neubau Büro- und Wohnbauprojekt in Düsseldorf – Einlage Q II /2020

  • Projektentwickler mit über 20 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 70 Mio. Euro
  • Nettomietfläche: ca. 17.000 qm sowie 105 Tiefgaragenplätze
  • Mezzanine: ca. 16 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 9 % vor Steuern (KEST)

Bestandsoptimierung Seniorenwohnen in NRW

  • Projektentwickler: mit über 20 Jahren Erfahrung
  • Gesamtinvestitionskosten: ca. 12 Mio. Euro
  • Nettonutzfläche: ca. 4.500 qm
  • Höhe des Mezzaninekapitals: ca. 3 Mio. Euro
  • Planrendite für Investoren: 7,00 % vor Steuern (KEST)
ADMODUS

Projektentwickler

Mit Mezzanine-Finanzierung hebeln Sie Ihr Eigenkapital, ohne Stimmrechte abgeben zu müssen. So kann mit weniger Eigenkapital das gleiche Projektvolumen beziehungsweise mit demselben Eigenkapital ein höheres Projektvolumen finanziert werden. Sie können sich dabei voll und ganz auf die Kernherausforderungen Ihres Projektentwicklungsgeschäftes konzentrieren.

mehr erfahren
ADMODUS

Investoren

Die Investition von Mezzanine-Kapital in ausgewählte Immobilienprojekte bietet Ihnen je nach Risikoprofil viele verschiedenen Möglichkeiten, um gewinnbringend zu investieren – vorausgesetzt man kann die Spreu vom Weizen trennen und hat persönlichen Zugang zu starken Projektentwicklern.

mehr erfahren

Trackrecord

Dank unseres ausgezeichneten Netzwerks und der hohen Expertise aus einem erfolgreich begleiteten Projektvolumen von über 3 Mrd. Euro konnten wir bereits über 75 Projekte unterschiedlicher Nutzungsarten in ganz Deutschland und Österreich erfolgreich zum Ziel führen. Sehen Sie sich hier ausgewählte Referenzprojekte an.

Einzelhandel

Büro/ Gewerbe

Quartiere

Legende
Wohnen
Einzelhandel
Büro/Gewerbe
Quartiere
34
Mezzanine-Erfahrung
3
Projektvolumen
Die ADMODUS Geschäftsführung

Dank zusammen über 30 Jahren Mezzanine-Erfahrung verhelfen wir Projektentwicklern und Investoren zuverlässig bei der nachhaltigen Erreichung ihrer Ziele.

Kontaktaufnahme

ADMODUS – Ihr kompetenter Partner

für erfolgreiche Mezzanine-Finanzierungen

ADMODUS ist Ihr qualifizierter und zuverlässiger Ansprechpartner, wenn es um die erfolgreiche Mezzanine-Finanzierung von Projektentwicklungen geht. Unser Hauptschwerpunkt liegt in der langfristigen Begleitung von mittelständischen und kapitalmarktfähigen Projektentwicklern sowie professionellen Investoren. Als unabhängiger, inhabergeführter Immobilien Mezzanine-Advisor stellen wir unseren Geschäftspartnern unsere Erfahrung aus über 30 Jahren der Strukturierung und Umsetzung von Mezzanine-Finanzierungen zur Verfügung. Profitieren auch Sie von unserer führenden Risiko-Management-Expertise!

Im Rahmen der Mezzanine-Finanzierung ermöglichen wir die Verwirklichung erfolgreicher Immobilienprojekte und die Realisierung gewinnbringender Investments und sorgen dafür, dass alle Beteiligten ihre Ziele bestmöglich erreichen. Wir bieten je nach Projektanforderung individuelle Lösungen und umfassende Strukturierungsleistungen an, die wir genau nach Ihren Bedürfnissen ausrichten. Dabei geben wir Ihnen während des gesamten Prozesses stets ehrliches und kompetentes Feedback. Denn nur durch Transparenz und Berechenbarkeit entsteht gegenseitiges Vertrauen als Basis für dauerhaft erfolgreiche Zusammenarbeit. Dadurch haben wir uns in den letzten zehn Jahren zu einem führenden Mezzanine-Partner für anspruchsvolle Developments entwickelt: 75 erfolgreiche Projekte mit einem Projektvolumen von 3 Mrd. Euro und 630 Mio. Euro investiertes Mezzanine-Kapital sprechen eine deutliche Sprache. Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden – Vertrauen auch Sie ADMODUS.

Mezzanine-Kapital: zentraler Erfolgsfaktor für die Projektentwicklung

Spätestens seit Basel III und den damit verschärften Eigenkapitalanforderungen der Banken werden für mittelständische ebenso wie für kapitalmarktfähige Projektentwickler belastbare Mezzanine-Partnerschaften zu einem essenziellen Faktor für eine erfolgreiche Projekt­ent­wickl­ung. ADMODUS erarbeitet gemeinsam mit Ihnen für jede Finanzierungs­heraus­forder­ung passgenaue Lösungen. Mithilfe von Family Offices, Privat­investoren oder institu­tionellen Mandaten stellt ADMODUS entsprechend maßgeschneidertes Mezzanine-Kapital zur Verfügung. Ziel ist dabei immer eine langfristige und partner­schaft­liche Zusammen­arbeit. Projekt­entwicklern bietet diese Art der Finanzierung eine Reihe entscheidender Vorteile: die Unabhängigkeit von Banken, eine verbesserte Bonität des Unternehmens, schnellere Grund­stück­ankäufe und flexible Rück­zahlungs­möglich­keiten sowie eine Steigerung der Eigenkapitalrendite sind nur einige davon. Ein besonderer Vorteil für Developer ist, dass sie nicht nur frisches Kapital zur Verfügung haben, sondern zugleich ihre unternehmerische Unabhängigkeit bewahren, da die Kapitalgeber im Regelfall nur ein begrenztes Mitspracherecht haben und keinen Einfluss auf die Unternehmensstrategie nehmen.

Die Mezzanine-Finanzierung lohnt sich für Kapitalgeber

Die Mezzanine-Finanzierung bietet für Kapitalgeber eine gewinnbringende Investitionsmöglichkeit. Investoren aus dem institutionellen und semiprofessionellen Bereich können auf Basis des ADMODUS Investmentprozesses in professionell ausgewählte, überzeugende Immobilienprojekte mit attraktiv verzinslichem Nachrangkapital investieren. Darüber hinaus erhalten Investoren auch Zugang zu unserer profunden Risikomanagement-Expertise sowie zum exklusiven ADMODUS Dealflow von jährlich mindestens 200 Mio. Euro Mezzanine-Kapital. Sie investieren in individuell ausgewählte Projektbeteiligungen und entscheiden somit in jedem Einzelfall selbst, in welche Projekte investiert wird. Unter Rendite-/ Risikoaspekten stellen Immobilien-Mezzanine-Investments in vielerlei Hinsicht eine äußerst rentable Assetklasse dar. Gleichwohl unterschieden sich die einzelnen Segmente teilweise erheblich hinsichtlich ihrer Rahmenbedingungen, der jeweils erzielbaren Rendite und der spezifischen Risiken, weshalb unsere profunde Risikomanagement-Erfahrung für Sie von größtem Mehrwert ist. Dies gibt uns die Möglichkeit, je nach Ihrem individuellen Risikoprofil das geeignete Immobilienprojekt für Sie zu finden, wodurch Sie kein Blind-Pool Risiko tragen.

ADMODUS

Über uns

ADMODUS ist ein inhabergeführtes Immobilien Consulting Unternehmen, das kompetente Projektenwickler mit smartem Investorenkapital begleitet. Dabei ist es unser Anspruch, ein berechenbarer und lösungskompetenter Partner bei der Realisierung überzeugender Projektentwicklungen zu sein.

mehr erfahren